"CORSO DI FORMAZIONE OBBLIGATORIO PER PRATICANTI AVVOCATI"
D.M. n°17 del 09/02/2018
Area di Ricerca Albo
Modulistica
Notizie Giuridiche
La formazione su salute e sicurezza è più facile con Ebipro
(gio, 28 mar 2024)
Salute, sicurezza sul lavoro e formazione obbligatoria per professionisti e dipendenti di studi è il tema della quarta puntata del podcast Storie di un altro Welfare
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Privacy: legittima la telecamera installata per controllare la servitù di passaggio
(Thu, 28 Mar 2024)
La Cassazione, con l’ordinanza n. 7289/2024, conferma la decisione dell’Autorità
dell’aprile del 2010 secondo la quale è legale la telecamera installata su servitù di passaggio su strada privata. Non serve il consenso preventivo se il raggio d’azione è limitato a riprendere
l’area da proteggere.
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Sopraelevazioni in condominio: i vani ricavati sul terrazzo vanno abbattuti se violano condizioni statiche e aspetto architettonico
(Thu, 28 Mar 2024)
La realizzazione di una tettoia sul terrazzo, poi trasformata in soggiorno e cucina, è illegittima se non rispetta i limiti dell’art. 1127 c.c. (Tribunale Velletri n. 512/2024)
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Infiltrazioni condominiali? Il conduttore ha diritto alla riduzione del canone
(Thu, 28 Mar 2024)
Il Giudice monocratico campano (Tribunale di Napoli, sentenza 31 gennaio 2024, n.
1237) , dopo avere esattamente inquadrato la fattispecie del vizio ed averne illustrato le caratteristiche differenziandole da quelle del mero guasto, si sofferma ad esaminare i rimedi
giuridici che conseguono all’uno e all’altro, evidenziando che nel primo caso trova applicazione la garanzia per i vizi dettata dagli artt. 1578- 1581 c.c. mentre nel secondo quella diversa disciplina di cui agli artt. 1576-1577 c.c. I vizi della cosa locata incidono sulla
struttura materiale della cosa (art.1578 c.c.) alterandone l’integrità in modo da
impedire o ridurre notevolmente il godimento secondo la destinazione contrattuale, talché i rimedi sono la risoluzione del contratto o la riduzione del corrispettivo. I guasti, invece,
determinano disagi limitati nell’utilizzazione del bene e possono rilevare rispetto all’obbligo di manutenzione del bene posto dalla legge a carico del locatore, l’inadempimento del quale
determina l’inadempimento contrattuale (artt. 1575-1576 c.c.). L’obbligazione del locatore di mantenere la cosa in stato di servire all’uso
convenuto si sostanzia nel dovere del locatore di eliminare ogni deterioramento della cosa rispetto allo stato in cui essa si trovava al momento della consegna, mentre la garanzia per i vizi si
concreta nella responsabilità gravante sul locatore per l’esistenza di un difetto nella struttura della cosa, costituendo vizio della stessa, in presenza del quale egli è tenuto a subire la
pretesa del conduttore di scioglimento o di modificazione del rapporto locatizio in termini di riduzione del canone.
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